Avís legal

 

Condicions General de lloguer:

 

Al fer una reserva entraran en vigor les següents condicions generals que regirán el contracte de lloguer entre vostè i ana Márquez Pérez, a partir d’aquest momento denominada l’Agencia.

Vostè podrà fer la seva reserva per internet. Rebrà per escrit el contracte de lloguer de vacances, a on constaran les seves dades, la data que reserva, l’import a pagar i la forma de pagament.

Disposarà  de 7 dies per fer la transferència bancària del 30% del import total del lloguer.

Al fer el primer pagament l’inquili/client declara al mateix moment que ha llegit i comprès les condicions general de l’Agencia i que les accepta.

L’import pendent es pagarà com a molt tard el dia de l’arribada en efectiu. No es farà entrega de les claus, fins que hagi abonat el total de l’import.

L’Agencia es reserva el dret de cancel·lar la reserva, si passats 7 dies des de l’enviament del contracte, no ha rebut la transferència del 30% corresponent.

Els preus que apareixen al realitzar una reserva, son preus per setmana i casa.

L’estada mínima en temporada alta son 7 nits, amb entrada i sortida els dissabtes. En temporada baixa confirmar amb l’Agencia el lloguer de menys nits i la possibilitat de entrades o sortides en dies diferents.

A part del preu del lloguer, el llogater haurà d’abonar obligatòriament a la seva arribada , la fiança, la taxa turística, i la neteja final, que seran específics per cada propietat.

L’hora d’arribada serà els dissabtes entre les 16h i les 20h. El llogater contactarà per telèfon una hora abans d’arribar. Si no pogués arribar en aquest horari, ha de concretar amb l’Agencia la seva hora d’arribada.

L’hora de sortida, serà els dissabtes, entre 7h i les 10h. S’haurà de concretar l’hora de sortida amb l’Agencia durant la seva estada.

En cas de que el client anul·li la reserva, se li tornarà la paga i senyal, però no en la seva totalitat, sinó en relació amb el temps amb que s’efectuï la anulació, se li cobrarà:

-          5%  de la paga i senyal, si es cancel·la la reserva amb mes de 30 dies d’antel.lació a la data fixada per ocupar l’allotjament.

-          50% de la paga i senyal, si la anul·lació de la reserva es fa amb 30 dies o menys i més de 7 dies.

-          100% de la paga i senyal, si l’anul·lació es fa en 7 dies o menys.

Si el client no ocupa l’allotjament turístic, la Agencia té la obligació de mantenir la serva reserva durant 48h. Si durant aquest interval de temps el client confirma la seva arribada, disposa de un plaç de temps per allotjar-se, equivalent als dies que quedin coberts amb la paga i senyal.

La cancel·lació es considera efectuada en el moment que l’Agencia ha rebut la cancel·lació per escrit.

En casos de força major o impossibilitat sobrevinguda de l’immoble per l’allotjament del client, l’Agencia li oferirà la possibilitat de optar (sempre que sigui possible), entre substituir l’allotjament per un altre de característiques similars o be cancel·lar el contracte, retornant l’import total entregat pel client fins al moment.

Liquidar l’import pendent abans de rebre les claus de l’immoble.

La ocupació de l’immoble es limitarà al número de persones que es fan constar al contracte. L’agencia podrà impedir l’entrada a l’allotjament en cas de sobrepassar el número permès.

Si l’inquili causes danys a la vivenda, aquests seran descomptats de la fiança, si aquest fossin per un import major a la fiança abonada, haurà de pagar la diferencia, al mateix moment de rebre l’import total dels danys causats per escrit de l’Agencia.

L’inquili te la obligació de deixar l’immoble recollit i presentable.

L’inquili ha de respectar al veïns i les normes de la comunitat de propietaris. En cas de negligència o comportament inadequat la Agencia es reserva el dret de anul·lar el contracte de lloguer amb efecte immediat i sense avisar. En aquest cas, l’Agencia no tindrà la obligació de tornar l’import del lloguer pagat pel client.

En relació amb l’ús de piscines, els menors de edat han d’estar vigilats en tot moment per un adult. L’inquili eximeix de qualsevol responsabilitat en aquest sentit a l’Agencia i a la propietat.

Tot i que l’Agencia controla rigorosament els seus allotjaments abans de cada canvi d’inquili, podria passar que hi hagués algun desperfecte a la l’immoble. En aquest cas vostè haurà de comunicar-ho immediatament i com a molt tard 24 hores desprès de la seva arribada a l’immoble. L’Agencia procedirà a realitzar el sanejament en un plaç raonable de temps.

L’Agencia no es fa responsable d’una reclamació posterior quan vostè no hagi formulat la queixa dins del plaç previst.

Si l’immoble reservat presenta deficiències greus sobrevingudes , que impedeixin el seu ús normal, L’Agencia es compromet a buscar una solució alternativa de similars característiques i preu. Si no fos possible per falta d’immobles disponibles, es retornarà part de l’import de la reserva, segons el temps que hagi gaudit de l’allotjament, sense que es pugui atribuir a l’Agencia cap responsabilitat addicional.

L’Agencia no assumirà cap responsabilitat, en els  casos següents:

-          Negligència o omissió de serveis imputables a tercers (Companyies de subministrament).

-          Funcionament incorrecte en piscines comunitàries, zones de joc infantils i instal.lacions esportives de qualsevol tipus, quedant l’ús d’aquestes sota la responsabilitat de l’usuari.

-          Robatoris als allotjaments.

-          Danys a persones o a les coses, ocasionats per causes de força major o contratemps imprevistos dels que l’Agencia no pot respondre.

-          Obres alienes a la propietat o manifestacions públiques o privades.

A l’efectuar la reserva d’un immoble entraran en vigor les condicions generals indicades anteriorment, que regiran el contracte de lloguer de la temporada existent.

Aquestes condicions generals, juntament amb els preus indicats, es consideraran vàlides, tret d’error tipogràfic.

 

Les presents condicions general i el contracte entre vostè i l’Agencia, es regiran, interpretaran i s’executaran segons la Llei Espanyola, sotmetent-se als tribunals de Sant Feliu de Guíxols (Girona), renunciant des de aquest moment al fur que per raó de domicili present o futur els pogués correspondre.