Condiciones Generales de alquiler:
Al realizar una reserva entrarán en vigor las siguientes condiciones generales que regirán el contrato de alquiler entre usted y Costa Brava Si Alquiler Turistic S.L., a partir de ese momento denominada la Agencia.
Usted podrá realizar su reserva por internet. Recibirá por escrito el contrato de alquiler de vacaciones, en el que constarán sus datos, la fecha que reserva, el importe a pagar y la forma de pago.
Dispondrá de 3 días para realizar el pago del 30% del importe total del alquiler.
Al realizar el primer pago el inquilino/cliente declara en el mismo momento que ha leído y comprendido las condiciones generales de la Agencia y que las acepta.
El importe pendiente se pagará a más tardar un mes antes de la fecha de llegada. No se entregará las llaves, hasta que haya abonado el total del importe.
La Agencia se reserva el derecho de cancelar la reserva, si pasados 3 días desde el envío del contrato, no ha recibido el pago del 30% correspondiente.
Los precios que aparecen al realizar una reserva, son precios por noche y alojamiento.
La estancia mínima en temporada alta dependerá de cada propiedad, con entrada y salida especificada en cada alojamiento. También puede confirmar con la Agencia la posibilidad de alquilar menos noches y la posibilidad de entradas o salidas en días diferentes.
Aparte del precio del alquiler, el inquilino deberá abonar obligatoriamente a su llegada, la fianza, la tasa turística, y la limpieza final, que serán específicos para cada propiedad.
La hora de llegada será entre las 16 y las 19h. Si no pudiera llegar en este horario, debe concretar con la Agencia su hora de llegada.
La hora de salida será antes de las 10h. Deberá concretarse la hora de salida con la Agencia durante su estancia.
En caso de que el cliente anule la reserva las condiciones serán las siguientes:
- Cancelación gratuita hasta 30 días antes de la llegada
- Cancelación dentro de los 30 días antes de la llegada no reembolsable.
Si el cliente no ocupa el alojamiento turístico, la Agencia tiene la obligación de mantener su reserva durante 48h. Si durante ese intervalo de tiempo el cliente confirma su llegada, podrá disfrutar del tiempo restante de la reserva siempre que esté pagada en su totalidad.
La cancelación se considera efectuada en el momento en que la Agencia ha recibido la cancelación por escrito.
En casos de fuerza mayor o imposibilidad sobrevenida del inmueble por el alojamiento del cliente, la Agencia le ofrecerá la posibilidad de optar (siempre que sea posible), entre sustituir el alojamiento por otro de similares características o bien cancelado el contrato, devolviendo el importe total entregado por el cliente hasta el momento.
El inquilino se deberá liquidar el importe pendiente antes de recibir las llaves del inmueble.
La ocupación del inmueble se limitará al número de personas que se hacen constar en el contrato. La agencia podrá impedir la entrada en el alojamiento en caso de sobrepasar el número permitido.
Si el inquilino causara daños a la vivienda, éstos serán descontados de la fianza. Si los daños fuesen por un importe mayor a la fianza abonada, el inquilino deberá pagar la diferencia en el mismo momento de recibir el importe total de los daños causados por escrito por parte de la Agencia.
El inquilino tiene la obligación de dejar el inmueble recogido y en las condiciones que lo halló.
El inquilino debe respetar a los vecinos y las normas de la comunidad de propietarios. En caso de negligencia o comportamiento inadecuado, la Agencia se reserva el derecho de anular el contrato de alquiler con efecto inmediato y sin avisar con anterioridad. En este caso, la Agencia no tendrá la obligación de devolver el importe del alquiler pagado por el cliente.
En relación con el uso de piscinas, los menores de edad deben estar vigilados en todo momento por un adulto. El inquilino exime de cualquier responsabilidad en este sentido a la Agencia ya la propiedad.
Aunque la Agencia controla rigurosamente sus alojamientos antes de cada cambio de inquilino, podría ocurrir que hubiera algún desperfecto en el inmueble. En este caso el inquilino deberá comunicarlo de inmediato y a más tardar 24 horas después de su llegada al inmueble. La Agencia procederá a realizar el saneamiento en un plazo razonable de tiempo.
La Agencia no se hace responsable de una reclamación posterior cuando no haya formulado la queja dentro del plazo previsto.
Si el inmueble reservado presenta deficiencias graves sobrevenidas, que impidan su uso normal, la Agencia se compromete a buscar una solución alternativa de similares características y precio. Si no fuera posible por falta de inmuebles disponibles, se devolverá parte del importe de la reserva, según el tiempo que haya disfrutado del alojamiento, sin que pueda atribuirse a la Agencia ninguna responsabilidad adicional.
La Agencia no asumirá ninguna responsabilidad en los siguientes casos:
- Negligencia u omisión de servicios imputables a terceros (Compañías de suministro).
- Funcionamiento incorrecto en piscinas comunitarias, zonas de juego infantiles e instalaciones deportivas de cualquier tipo, quedando el uso de las mismas bajo la responsabilidad del usuario.
- Robos en alojamientos.
- Daños a personas oa las cosas, ocasionados por causas de fuerza mayor o contratiempos imprevistos de los que la Agencia no puede responder.
- Obras ajenas a la propiedad o manifestaciones públicas o privadas.
Al efectuar la reserva de un inmueble entrarán en vigor las condiciones generales indicadas anteriormente, que regirán en el contrato de alquiler de la temporada existente.
Estas condiciones generales, junto con los precios indicados, se considerarán válidas, salvo error tipográfico.
Las presentes condiciones generales y el contrato entre el inquilino y la Agencia se regirán, interpretarán y se ejecutarán según la Ley Española, sometiéndose a los tribunales de Sant Feliu de Guíxols (Girona), renunciando desde ese momento al fuero que por razón de domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.